RUP Sint-Hubertstraat

Stad Deinze maakt een ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP) 'Sint-Hubertstraat' op. Het RUP zal de noodzakelijke bestemmingen en stedenbouwkundige voorschriften vastleggen op perceelsniveau. Het plangebied van het RUP ‘Sint-Hubertstraat’ wordt afgebakend door de spoorlijn 75 (die Gent met Moeskroen verbindt) in het noordwesten, de Tonnestraat in het oosten, de Sint-Hubertstraat in het zuiden en de Molenstraat in het westen. Het plangebied is circa 10 ha groot. 

Het RUP ‘Sint-Hubertstraat’ heeft tot doel de geldende BPA’s te vervangen door een hedendaags planologisch kader dat beter aansluit bij de actuele ruimtelijke visie en ontwikkelingsnoden van het gebied.

Het doel van het RUP is tweeërlei. Enerzijds worden ontwikkelingsperspectieven vastgelegd voor het plangebied in de vorm van grondgebonden woningen met verschillende typologieën. Daarbij wordt gestreefd naar een kwalitatieve en projectmatige ontwikkeling, waarbij een aanzienlijk deel van het plangebied onbebouwd en groen blijft en de verhardingsgraad tot een minimum wordt beperkt.

Anderzijds beoogt het RUP de landschappelijke en ecologische kwaliteiten van het gebied te versterken. Dit gebeurt door ruimte te voorzien voor water, bestaande landschappelijke structuren te integreren en de doorwaadbaarheid van het plangebied te vergroten via bijkomende trage verbindingen.

Voorliggend RUP heeft volgende plandoelstellingen:

1. Kwalitatieve en projectmatige verdichting

Voorliggend RUP streeft naar een kwalitatieve en projectmatige verdichting van het plangebied in de vorm van grondgebonden woningen met een variërende typologie. Het plangebied wordt in zijn geheel ontwikkeld via een samenhangend en kwalitatief woonproject.

2. Evenwicht tussen bebouwde en onbebouwde zones

Binnen het plangebied wordt een aanzienlijk aandeel van het plangebied ingericht als onbebouwde, groene en publieke ruimte. De verhardingsgraad wordt beperkt tot het functioneel noodzakelijke en er dient ingezet te worden op een kwalitatieve groene inrichting die ook collectief gebruikt kan worden.

3. Klimaatadaptieve en landschappelijk geïntegreerde ontwikkeling

Voorliggend RUP voorziet voldoende ruimte voor water en waterinfiltratie. De bestaande landschappelijke kwaliteiten worden waar mogelijk versterkt. Ook nieuwe groenstructuren worden voorzien om te komen tot een robuuste en biodiverse groene ruimte ontstaat. Het RUP maakt het mogelijk om de doorwaadbaarheid van het plangebied te verhogen door de aanleg van bijkomende trage verbindingen, met aansluiting op bestaande groenstructuren en de fietssnelweg.

4. Efficiënte ontsluiting

De interne wegenstructuur wordt geoptimaliseerd in functie van de actuele mobiliteitsnoden. De inrichting van het openbaar domein wordt afgestemd op hedendaagse inzichten rond verkeersveiligheid, duurzame mobiliteit en ruimtelijke kwaliteit. De verharding zal zich beperken tot wat functioneel noodzakelijk is voor een goede ontsluiting van het gebied.

Op deze manier maakt het RUP een doordachte en projectmatige verdichting mogelijk, die zowel maatschappelijke als ecologische meerwaarden creëert.

Startnota en publieke raadpleging

De eerste stap in de opmaak van het RUP is de startnota. Deze nota beschrijft wat we gaan doen en bevat een onderzoek van de milieueffecten. 

Van 27 april 2026 tot en met 25 juni 2026 liggen de start- en procesnota ter inzage van het publiek en kan iedereen erop reageren. U kan de start- en procesnota raadplegen onderaan deze pagina of bij dienst Omgeving (3de verdieping, Dienstencentrum Leiespiegel, Brielstraat 2, 9800 Deinze) tijdens de openingsuren.

Op dinsdag 5 mei 2026 (van 19u30 tot 21u) ging het participatiemoment over de start- en procesnota door in de Raadzaal. De aanwezigen kregen er een toelichting over de opzet en doelstellingen van het planinitiatief en konden opmerkingen en suggesties geven. De presentatie en het verslag van deze avond vindt u terug onderaan deze pagina. 

Eventuele reacties kunnen nog tot en met 25 juni 2026 worden ingediend:

• Per mail gericht aan stedenbouw@deinze.be;
• Per brief gericht aan het college van burgemeester en schepenen, Brielstraat 2, 9800 Deinze;
• Via afgifte aan dienst Omgeving, Brielstraat 2, 9800 Deinze tegen ontvangstbewijs.